Юридическая консультация
Перечень документов необходимых для оформления договора купли-продажи недвижимости:
- документы удостоверяющие личности продавцов;
- документы удостоверяющие личности покупателей и их законных супругов;
- идентификационные коды налогоплательщиков;
- правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности на имущество, которое отчуждается (договор купли-продажи, договор дарения, договор мены,
- свидетельство о праве собственности (приватизация), свидетельство о праве на наследство, решение суда, государственный акт на право собственности на земельный участок и другие);
- вытяг о регистрации права собственности на недвижимое имущество (регистрационное удостоверение), вытяг из реестра прав собственности на недвижимое имущество;
- технический паспорт объекта недвижимости; независимая экспертная оценка объекта недвижимости;
- справка об отсутствии запрета на отчуждение или ареста недвижимости (выдается по требованию в нотариальной канторе) ;
- справка о составе семьи с паспортного стола или домовая книга;
- нотариально заверенное согласие супруга(ги) на отчуждение (если данный объект недвижимости был приобретен в совместном браке) или приобретение недвижимости;
- доверенность(ти);
В соответствии с законодательством Украины можно свободно распоряжаться имуществом принадлежащим на праве собственности. Продавать(отчуждать) неприватизированную квартиру по договору гражданско-правового характера не разрешается.
Основные документы необходимые для приватизации квартиры:
- ордер;
- паспорт собственника и всех будущих совладельцев;
- справка из ЖЭКа (о составе семьи);
- технический план квартиры (БТИ);
- отсутствие задолженности по коммунальным платежам;